Vorige | Volgende

Sara Burgerhartstraat 6 H Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Licht en verzorgd appartement in Bos en Lommer met 2 slaapkamers en 2 balkons op de eerste etage van ca. 77 m² vloeroppervlakte, met eventuele mogelijkheid tot aanpassing van de berging op de begane grond naar een werkruimte van ca. 20 m2 . ***English version below ***

Indeling:
Begane grond: Hier is een toegangsdeur voor de berging van 20m². Deze ruimte is direct onder de woning gelegen en is voorzien van elektra en een raam. Onder voorbehoud van toestemming en vergunning zou deze ruimte omgezet kunnen worden naar woonruimte en bij de woning betrokken kunnen worden door middel van een interne trap vanuit de woonkamer (zie optionele plattegrond). Zonder vergunning kan er een prima werkruimte van gemaakt worden met eigen ingang.

1e verdieping: Via de portiek de trap op naar eigen toegang van het appartement. De centrale hal geeft toegang tot de verschillende ruimtes. Aan de voorzijde is de ruime woonkamer met een ruime balkon met vrij uitzicht over het groen. De ligging is op het zuidwesten dus bijna de hele dag zon. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers en de keuken met toegang tot het tweede balkon op het noordoosten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. oven, magnetron, vaatwasser en koel-/diepvriescombinatie).

Buurt: Een scala aan fijne plekken is op loop- of fietsafstand bereikbaar, denk daarbij aan het Westerpark en het Erasmuspark, maar ook een veelheid van winkels, restaurants en barretjes. Daarnaast wordt gebied Sloterdijk in de komende jaren getransformeerd tot een hoogwaardig woon- en werkgebied.

Voor parkeren valt dit deel onder Bos en Lommer 1.1 en weinig tot geen wachttijd voor een parkeervergunning. Ring A10 ligt letterlijk om de hoek, net als station Sloterdijk en tram 19 heeft een halte op de Admiraal de Ruijterweg. Verder is er op de Bos en Lommerweg bus 80 naar Zandvoort en bus 21 richting Centraal Station.

VvE: Het goed onderhouden complex is in 2009 gesplitst in appartementsrechten en bestaat uit de appartementen aan Sara Burgerhartstraat 4-76 en Wiltzanghlaan 6-8. De VvE wordt professioneel beheerd door De Alliantie VvE Diensten en er is een meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) opgesteld. De servicekosten bedragen ca. € 171 per maand. De erfpacht is nog zeer langdurig afgekocht tot en met 2059 en de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.

Bijzonderheden:
- Berging op de begane grond ca. 20 m² direct onder de woonkamer;
- 2 balkons, op het zuidwesten en noordoosten met uitzicht op groen; -
- Massief houten parketvloer in de woonkamer, gang en keuken, de slaapkamers zijn voorzien van laminaat
- De badkamer is voorzien van vloerverwarming
- Erfpacht is afgekocht t m 15 oktober 2059

De woning kan op afspraak en met inachtneming van de richtlijnen van het RIVM (1,5 meter afstand, het dragen van een mondkapje) met maximaal 2 volwassen bezoekers gedurende 15 minuten worden bezichtigd.

**English translation

Bright and well-kept apartment in Bos en Lommer with 2 bedrooms and 2 balconies on the first floor of approx. 77 m² floor space, with the possibility of adapting the storage room on the ground floor to a workspace of approx. 20 m2. ***English version below***

Layout:
Ground floor: Here is an access door for the storage room of 20m². This space is located directly below the house and is equipped with electricity and a window. Subject to permission and permit, this space could be converted into living space and involved in the house by means of an internal staircase from the living room (see optional floor plan). Without a permit, it can be turned into a great workspace with its own entrance.

1st floor: Via the porch up the stairs to the own access of the apartment. The central hall gives access to the different areas. At the front is the spacious living room with a spacious balcony with unobstructed views over the greenery. The location is southwest so almost all day sunny. At the rear are two spacious bedrooms and the kitchen with access to the second balcony on the northeast. The kitchen has various built-in appliances (including oven, microwave, dishwasher and fridge/freezer combination).

Neighborhood: A range of nice places can be reached within walking or cycling distance, such as the Westerpark and the Erasmus Park, but also a multitude of shops, restaurants and bars. In addition, the Sloterdijk area will be transformed into a high-quality living and working area in the coming years.

For parking, this part falls under Bos en Lommer 1.1 and little to no waiting time for a parking permit. Ring A10 is literally around the corner, as is Sloterdijk station and tram 19 has a stop at Admiraal de Ruijterweg. Furthermore, on Bos en Lommerweg there is bus 80 to Zandvoort and bus 21 to Central Station.

VvE: The well-maintained complex was split into apartment rights in 2009 and consists of the apartments at Sara Burgerhartstraat 4-76 and Wiltzanghlaan 6-8. The VvE is professionally managed by De Alliantie VvE Services and a multi-year maintenance plan (MJOP) has been drawn up. The service costs are approximately € 171 per month. The ground lease has been bought off for a very long time up to and including 2059 and the General Provisions for continuous ground lease 2000 apply.

Particularities:
- Storage room on the ground floor approx. 20 m² directly below the living room;
- 2 balconies, facing southwest and northeast with a view of greenery; -
- Solid wooden parquet floor in the living room, hallway and kitchen, the bedrooms have laminate
- The bath room has floor heating
- Leasehold has been bought off until October 15, 2059

The house can be viewed with a maximum of 2 adult visitors for 15 minutes by appointment and taking into account the guidelines of the RIVM (1.5 meters away, wearing a mouth cap).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 171 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
310 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
N
Indexnummer
4
Perceel
638
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 15/10/2057
Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object