Beschrijving
Zeer ruim en turn-key bedrijfspand van ca. 350 m2 in zeer goede staat van onderhoud te Amsterdam-Westpoort met 4 eigen parkeerplaatsen en 2 extra vanuit de VvE.
Het pand is centraal gelegen en bereikbaar via A4, A5 en A10. Het pand is gelegen in de nabijheid van Hornbach, Waternet en Post NL.
Het pand heeft 2 verdiepingen elk van ca. 175 m2. Het geheel is voorzien van systeemplafonds met TL-verlichting/spotjes, deels laminaatvloer, deels gecoat, 2 toiletten, badkamer met toilet, kantoor, opberg-/voorraadruimte, privéruimte, zithoek, zaalruimte voor Horeca I en IV, centrale ingang met deur en seperaat een overheaddeur.
Begane grond.
De centrale ingang met een meterkast geeft enerzijds toegang tot de hal van waaruit via een vaste trap de eerste verdieping wordt bereikt en anderzijds de zaalruimte op de begane grond. In de hal is een toilet aanwezig.
In de zaalruimte is een volledige horeca keuken/bar aanwezig met diverse professionele apparaten en meubilair. De apparaten en meubilairs zijn in overleg deels of geheel ter overname.
In de zaalruimte is Horeca I en IV toegestaan, derhalve is er nog een toilet op de begane grond aanwezig.
Bestemmingsomschrijving.
De op de plankaart voor Bedrijf - 3 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven, die vallen in categorie 1, 2 of 3 van de van deze regels deel uitmakende Staat van Inrichtingen bestemmingsplan Amerikahaven;
alsmede:
b. een windturbine, uitsluitend ter plaatse van de functieaanduiding "windturbine";
c. horecavoorzieningen in de categorieën "horeca I" en "horeca IV" met een maximum van twee vestigingen in het gehele plangebied en met een maximale bruto vloeroppervlakte van 120 m2 per vestiging;
met daarbij behorende:
d. kantoor- en andere vergelijkbare nevenruimten;
e. bergingen en andere vergelijkbare nevenruimten;
f. ontsluitingswegen en -paden;
g. ontsluitingssporen;
h. laad- en losvoorzieningen;
i. parkeervoorzieningen;
j. nutsvoorzieningen;
k. groenvoorzieningen;
l. water;
m. waterstaatkundige voorzieningen;
n. reclame- en kunstobjecten;
o. infrastructurele voorzieningen;
met dien verstande dat:
p. Bevi-bedrijven niet zijn toegestaan;
q. kwetsbare objecten niet zijn toegestaan;
r. kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten niet zijn toegestaan binnen de gebiedsaanduiding "veiligheidszone - windturbine 1";
s. kwetsbare objecten niet zijn toegestaan binnen de gebiedsaanduiding "veiligheidszone - windturbine 2".
Eerste verdieping.
Op deze verdieping zijn aanwezig de CV-ketel, 2 ruime kantoorruimtes, 2 voorraad-/opbergruimtes, 1 privéruimte met een eigen badkamer en een toilet. Alle ruimten zijn voorzien van laminaatvloeren, systeemplafonds met verlichting.
Kortom een zeer ruim bedrijfspand, direct beschikbaar, geheel kant en klaar voor direct exploiteren en alles in zeer goede staat en keurig netjes.
De vraagprijs is € 465.000,- kosten koper.
Direct beschikbaar.
Voor meer informatie: 0643436596
